近日，深圳市河流水质科技管控项目发布中标公告，深圳市万科物业服务有限公司成为项目中标的社会资本方，中标金额约1.9亿。

其实，地产大鳄万科集团进军环保已有时日。

四年前的2015年9月，华大基因、万科公司、凯达环保和大成食品四家企业共同注资成立了环保生态型高新生物科技企业——绿倍生态科技有限公司，标志着万科正式试水环保领域；去年，王石在“2018深圳市垃圾分类大讲堂”中提到，万科从90年代开始就慢慢走上了推广社区垃圾分类的道路，一直到现在。

此次，多年积淀的万科拿下深圳市河流水质科技管控项目，不失为公司正式进军环保圈的实质性动作。

像万科这样一个地产大鳄进军环保势必引起产业的关注，无论是四年前成立环保公司还是近来中标环保项目。但是回看该项目的招标文件，还是有许多耐人寻味的点。例如，文件在投标人的资格要求中可能已经把许多环保类企业拒之门外。投标人资格要求的第7条中明确指示，“投标人营业执照规定的经营范围必须包含物业管理或物业服务相关内容。要求提供营业执照扫描件(由于新版营业执照未记载经营范围，如提供新版营业执照，还须同时提供体现自身许可经营信息的网页查询截图打印件)。”这一限制性条件对于水务公司来说是一道无形的门槛，想来这也是该项目的投标供应商都为物业公司的原因所在了。

项目投标供应商、报价及其排名具体如下：

据悉，项目的服务内容具体如下：

1、水质监测数据服务

(1)自动监测数据

针对全市未消除黑臭且不稳定的黑臭水体，以及五大干流及一级支流、重要入海河流，综合考虑市监测站、市海洋局、市水务部门等已建或规划建设的水质监测站，布设约122个微型水质自动监测站点(简称微站)，实现对河流水质的实时在线监测。监测指标包括透明度(SD)，溶解氧(DO)，氧化还原电位(ORP)氨氮(NH3-N)及电导率等5项，每20分钟监测一组数据。

(2)手工监测数据

包括历史数据购买和重点河流及黑臭水体水质数据加密监测。由于水质自动监测数据具有一定的局限性和不稳定性，为有效掌握重点河流及黑臭水体水质数据，稳定消除黑臭及实现重点河流水质达标，本项目同时补充手工监测数据，对深圳河流域、茅洲河流域重点河流以及全市黑臭水体进行加密监测分析，监测指标包括溶解氧、氨氮、总磷、化学需氧量、阴离子表面活性剂等5项。

2、视频监控数据服务

针对全市未消除黑臭且不稳定的黑臭水体，以及五大干流及一级支流、重要入海河流，综合考虑市监测站、市海洋局、市水务部门等已建或规划建设的视频监控点，在河流下游适当位置布设1台摄像头，共布设132台摄像头，实现对重点河流及黑臭水体的全面在线监控。

3、巡查管控服务

安排多个物业管理式的巡查小组，对全市五大干流及一级支流、重要入海河流、黑臭水体等开展一日一巡一监测。根据水体分布特点，全市按流域分为6大管理片区，即一区(茅洲河流域)、二区(珠江口流域)、三区(观澜河流域)、四区(龙岗河流域)、五区(坪山河流域)、六区(深圳河湾流域)。巡查内容包括标准巡查、简化巡查、应急巡查3种类型，其中标准巡查内容包括定位/打卡/观察/拍照/手持式水质检测等，简化巡查内容包括定位/打卡/观察/拍照，应急巡查内容包括定位/拍照/手持式水质检测、无人巡航、无人船溯源等。

4、数据分析服务

在后台安排专业技术人员对实时水质监测数据(含微站在线数据、手工监测数据、“河长制”水质监测数据、常规地表水水质数据、国考/省考断面数据、应急监测数据、历史水质数据等)、视频监控数据，以及人工巡查数据等进行及时汇总统计、综合分析及问题反馈，对数据进行审核整理及发布，并及时整理分析成果，定期编制巡查日报、月报、年报等成果报告。

5、小微黑臭水体验收销号

针对深圳市1467个小微黑臭水体开展动态化管控及验收销号管理，即每日跟进1467个小微黑臭水体整治工程进展、水质;排查发现新增小微黑臭水体全部纳入管控范围;制定小微黑臭水体验收销号指南、验收销号考核检测及组织销号工作。

6、河流排污口“查、测、溯、治、管”

利用河流水质科技管控项目平台，对全市河流排水口开展排查和监测，督促辖区政府组织溯源和综合整治，纳入有效管理，确保入河排污口管控工作取得实效。