近日，家住永宁县望远镇陆坊小镇2号楼的周先生反映，房子刚装修好，却因下水管道被冻破导致房屋漏水无法入住，多方联系却迟迟无法解决，让他感觉很闹心。

（倾倒室内积水）

房屋漏水的不止一户

1月22日，记者在周先生家中看到，屋内地上放着三个堆着冰块的盆子，地上还残留着冰渣，新木门的下端也受潮出现了裂缝。

周先生说，房子今年1月12日出现了漏水问题，经他检查，发现是厨房下水管漏水。而三个盆里的冰，正是他最近几天清理出来的。

随后记者联系到永宁县陆坊小镇物业服务中心。该中心经理郭学礼介绍，陆坊小镇属于新建小区，物业不负责对房屋漏水问题进行维修，而反映漏水问题的也不止周先生一户。

郭学礼带着记者来到另一户发生漏水问题的居民家中，此时小区保安正在清理屋内的积水。郭学礼说，这样的漏水最近几天时有发生，他们也忙着联系业主，业主联系不上的他们便会上门清理。

入住率不高导致管道冻裂

那么，居民所反映的漏水问题该如何解决？又由谁来负责维修呢？记者联系到望远工业园区管委会规划建设部，工作人员随即来到了现场进行查看。

管委会规划建设部工作人员哈伟告诉记者，在12月26日播出的第三十五期《电视问政》中，有不少居民通过微博微信、热线电话曾反映过陆坊小镇下水管道受冻漏水的问题，他们也曾进行过核实处理。

据哈伟介绍，永宁县陆访小镇棚户区改造项目于2014年5月20日由代建单位宁夏瑞信房地产开发有限公司开工建设，可容纳2000多住户。2016年12月为满足部分农户迫切的住房需求，物业公司提前进入，2017年4月开始办理业主入住手续。因小区采用分户采暖形式，所有营业房内上下水及消防管道都未设计保温，而目前因为入住率较低，小区一些设施设备无法正常运转，才导致部分楼道管道冻裂。

所有单元楼道将安装窗帘

哈伟说，2017年冬季，管委会责成代建单位宁夏瑞信房地产开发有限公司采用人工供暖，保障了下水管道的正常运行，从2018年起代建单位已经不再承担该项费用。针对目前存在的下水管道受冻导致的漏水问题，望远工业园区管委会暂时也拿出了整改方案。

“在小区的所有单元楼道内先安装上窗帘，也能起到一定的保暖作用。”哈伟说，目前因为入住率低，下水管道需增设保温层，但所需资金缺口较大，他们会将此事反映给相关单位和部门，尽早解决这一问题。