消防水系统设施维护管理
蒋金广 山东博物馆，山东济南251100
摘要:介绍了消防水系统设施维护管理的重要性，消火栓系统、消防管路系统、消防水泵等方面着手，对消防水系统维护保养的主要内容、方法及要求进行了详细说明，具有一定参考价值。
关键词:消防水系统 维护管理 消防水泵 保养
《中华人民共和国消防法》赋予社会单位按照国家标准、行业标准配置消防设施、器材，定期组织检测、维修，确保完好有效的法定职责。本文依据《建筑消防设施的维护管理》(GB25201－2010)规定，提出了对消防水系统设施维护管理的内容、方法和要求，对社会单位的消防设施维护管理工作是有益的参照。
1 维护管理工作的重要性
虽然完善、科学的设计及施工能够保证建筑消防工程进入一个良好的初始运行状态，但因建筑消防工程所有的特点决定了它们不可能一劳永逸，它们需要周到细致的维护保养服务:
(1)自动消防系统是一项高度智能化的系统工程，它们客观存在的自动化程度高，技术含量大，系统规模复杂等特点，使它们极易受到环境及人为等因素的影响而加速它们的自然老化，缩短它们的使用寿命及可靠性。相反地，如果对它们加以专业细致的维护保养就有可能延长它们的使用年限，提高它们的可靠性;
(2)自动消防设施中除火灾自动报警系统能够通过报警控制柜实时监控本系统的运行情况外，其它系统尚不具备这样的条件，比如消防水泵、喷淋泵、风机消防电梯、湿式报警阀、水流指示器、送风口、电磁阀、防火卷帘及它们的管网线路等设备都不能直观，实时地显示工作状态。在这种情况下，只有定期地检测它们，才能确切地掌握它们的运行情况;只有定期地检修它们，才能保证它们长期无故障的运行，否则，在不知不觉中极易造成众多消防隐患;
(3)由于目前的自动消防设施技术含量大，涉及学科多，工种多，因此专业性要求非常强，如果没有专业的消防技术及丰富的实践经验是无法驾驭它们的，而单凭某个使用单位的几名值班人员或专业技术不擅长的技术人员更是无法保证它们长期正常运行的，所以，明确维保工作的具体内容就成为迫切之举了;
(4)国家对消防工作的空前重视，以及消防规范的日益更新都已不约而同地加重了消防责任人及消防管理人的负担，因此如何做维保工作有章可循，同时规避一下自己的消防责任与风险其实也是一个现实问题。
2 维护保养主要内容、方法及要求
2.1 消火栓系统
(1)消防水池:
①每月查看消防水池及稳压水箱水位及消防用水不被他用，并做好记录;
②每月查看补水设施完好情况;
③每年对水源的供水能力进行一次测定;
④每两年应不少于两次对消防水池进行清洗、排污。
(2)消防管路系统:
①每周观察稳压泵的启动频率，确定管网有无渗漏现象;
②外观检查:检查管道有无机械损伤、油漆脱落、锈蚀等，管道固定是否牢固，发现问题应及时处理;
③清除堵塞:系统管道中可能因施工疏忽残留有砂、石、木屑或水源带来的垃圾、铁锈等，这样会造成喷头堵塞、报警阀关闭不严、水力警铃输水管堵塞等;
④每半年对易锈管件或螺栓进行清理并作防锈处理，影响使用的及时更换;
⑤每季度需对不少于20%的管道末端进行放水，确保管道内的水质良好，并对水流指示器的报警功能进行检查。
(3)稳压泵及稳压罐:
每月进行检查并做好记录，检查方法如下:打开排气阀，检查是否能够自动加压。打开试验排水阀，检查减水时能否自动供水，加压装置及供水装置压力表是否显示正常;打开排气阀或试验排水阀时，为防止气压水罐内的压力较高造成危险应慢慢将阀门打开。
(4)消防水泵:
①每月对消防泵进行启动运转试验，并对消防泵进行消火栓按钮联动启泵试验并作好记录。消防水泵应每月启动运转1～3次;当消防水泵为自动控制启动时，应每月类比自动控制的条件启动运转1～3次。手动、自动控制启水泵1～3次，查信号有否返馈，水压是否上升，电机转动是否正常。有无变形、发热等状况。轴与电机、连接部件是否有松动、锈蚀、变形、发热，是否要加油。运行时间一般不少于5分钟;
②每月对系统上所有的控制阀门进行检查，保证控制阀门处于正常工作状态;
③每月对消火栓进行检查，发现问题及时处理。检查消火栓有无生锈漏水现象栓口的橡胶垫圈等密封件有无损坏或丢失消火栓的闸阀开启是否灵活，必要时应对阀杆加润滑油;
④随时抽查消火栓的出水情况。对重点部位的消火栓每年应逐个进行出水检查;对非重点部位的消火栓可按消火栓总数的10%～20%进行出水抽测实验。连接水带、水枪，触发启泵按钮，查看消防泵启动和信号显示;每季度对最不利点消火栓进行静压压力测试;
⑤每半年对室内消火栓箱内的消防自救水喉、水枪、水带等设备进行检查，发现问题及时通报用户更换;⑥每年抽查消火栓的出水情况对重点部位的消火栓每年进行出水检查;⑦每年对水泵接合器的借口及附件进行检查。每年度对水泵电动机进行维护保养，添加润滑油，检查填料是否明显漏水，有无变形损伤，螺栓螺母是否松动。每二年对消防水泵大修一次，添加润滑油，清洗内部杂质。
2.2 自动喷水灭火系统及消防水炮系统
(1)报警阀组:
①每月检查报警阀组外观、标志牌、压力表是否完整，有无跑、冒、滴、漏;
②每月对报警阀的压力表进行检查检查报警前、后压力表指示是否正常。阀的前后压力应基本相当，或阀后压力稍高于阀前;
③每季度对报警阀应进行开阀试验，观察阀门开启性能和密封性能，以及报警阀各部件的工作状态是否正常。每季度应对报警阀旁的放水试验阀进行一次放水试验，验证系统的供水能力，压力开关和警铃的报警功能是否正常。
(2)自动喷淋头及管道:
①每月应对喷头进行一次外观检查，检查喷头无有损坏、锈蚀、漏水现象，发现有不正常的喷头应及时更换;应保证喷头外表清洁，当喷头上有异物时应及时清除，特别是感温元件应无污垢，必要时进行清洗或更换。更换或安装喷头均应使用专用扳手;
②各种不同规格的喷头均应有一定数量的备用品，其数量不应小于安装总数的1%，且每种备用喷头不应少于10个;
③检查管道有无机械损伤和锈蚀，油漆是否脱落，管道固定是否牢固，管内有无堵塞;④每两个月应利用末端试水装置放水，进行水流指示器工作测试，同时排除管网内的铁锈及杂质。
(3)干式预作用阀补气系统:
①每日对空压机进行检查，查看其运转是否正常;②每日对空压机油位进行检查，缺油时立即补加;
③每日对空压机进行排污处理;
④每季度对空压机空滤进行检查，每半年更换所有空滤;⑤每季度对管路内进行放气实验，监测空压机气体维护功能是否完善;
⑥每季度对预作用阀做一次功能性实验，检测中控室内信号反馈。关闭预作用阀后的阀门，分别用报警主机、现场阀门启动预作用阀门，观察警铃是否动作，放水口是否有水流出。
(4)水泵系统的检查同上2.1—(4)内容。
(5)消防水炮:
①每年对消防水炮的视频线路、视频采集及转换等进行检查，确保影像复核准确有效;
②每天对消防水炮的控制线路及视频信号进行检查，发现问题及时处理;
③每季度对双波段探测器进行检测，确保其完好有效;
④每季度对现场控制箱进行检测，确保其完好有效。
3 结束语
消防设施(特别是火灾自动报警系统、消火栓系统、自动喷水灭火系统及消防水炮系统)维护管理是确保消防设施完好有效，以实现及早探测火灾、及时控制和扑救初期火灾、有效引导人员安全疏散等安全目标的重要保障，是一项关乎人员生命财产安全，避免重大火灾损失的基础性工作，本文在这方面工作明确了工作内容和要求。
