一楼住户家中被淹,觉得是楼上邻居乱扔杂物堵住下水道,污水倒灌所致,要求对方赔偿损失,邻居认为,是住户自己忘关水龙头造成,双方闹上法庭。
1月3日,记者从南陵县法院获悉,近日该院判决该住户自行承担20%责任,楼上5名住户(202-602室)每人承担20%责任。
李某家住南陵县某小区102室,长期不在家。今年春节,楼上邻居发现李某屋内有水溢出流向过道,将这一情况反映给物业公司。
由于李某此前没在物业公司留下联系方式,物业公司过了十几天才辗转联系上李某。
对于家中被淹,李某认为是住在楼上的202-602室四名住户放任杂物进入下水管道,导致下水管道堵塞引起污水倒灌造成的。
由于协商未果,近日李某将这些邻居一起告上法庭,要求对方共同赔偿35500元及评估费2500元。
在庭审中,五户邻居辩称此前已经在这住了好几年,下水管道一直是好的,没发现过漏水,可是李某节前曾叫人过来打扫卫生,之后两三天就发现漏水,因此他们怀疑淹水是李某忘记关自来水龙头造成的。
同时邻居们表示,发现李某家中出现漏水,他们当时就想联系李某,却联系不上,随后他们将这一情况告诉了物业公司,所以他们已经尽到了做邻居的义务,李某房屋进水和他们无关,因此不应赔偿损失。
物业公司称,物业公司及时关闭了室外水阀,并通过各种方法联系上了李某,尽到了相应义务;此外李某家长期不住人,也不派人看管房屋,如及时发现渗水就不会导致这么严重的损失,对于被水浸泡的损失应由李某自行承担。
法院审理后认为,进水原因系下水管道堵塞的可能性较高,无法确定下水管道堵塞具体是哪位被告排水造成的,依法平均承担,李某自身应承担相应的责任。
法院认定李某损失16000元,自己承担20%责任,5户邻居各自承担20%责任,每户赔偿3200元,物业公司不承担赔偿责任。
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