旧小区道路破损严重、排水经常堵塞、水压不足高层用户无水……这些问题9月底即将解决。
8月2日，在沈阳市和平区西塔小区，老旧小区改造施工正稳步推进中。
8月2日上午，记者来到近日即将完成升级改造的西塔小区，这里除了完成重新粘贴保温墙、改造破损道路、楼梯等老旧小区常规改造工程外，还将把“两邻文化”和“民族融合”相结合，并打造观影平台、新增人脸识别门禁等特色升级项目。此外，沈阳还将对89个老旧小区106个点位的部分供水管线及泵站进行改造。
问：供水管线及泵站改造工程涉及沈阳哪些区域，将有多少人受益？
答：沈阳市房产局相关负责人介绍，今年沈阳供水管线及泵站改造工程计划改造全市89个老旧小区106个点位，主要改造对象是小区内网、躺杠、立杠共143公里，以及32处泵站的部分给水设施，涉及铁西、和平、沈河、皇姑、大东、于洪、沈北、浑南、辽中9个行政区及康平、法库2个县，居民楼690栋，居民4.8万户，受益人口约11.5万人。
问：供水管线及泵站改造工程目前施工进展如何？
答：工程于2022年5月上旬陆续进场，目前小区内网主体施工已经完成，其余工程量计划在9月底前完工。改造完成后，老旧小区的供水管网漏损率将大幅度降低，因管网漏失原因导致的水压不足及高层用户无水问题得到解决，管网水质二次污染隐患彻底消除。
问：西塔小区的老旧小区改造后居民居住质量将得到哪些提升？
答：8月2日上午10时许，西塔小区内的升级改造工程正在有序进行着，小区居民们面对小区内竖立的改造工程效果图公示牌时，眼神中充满期待。和平区城市建设服务中心房产行政部负责人朱京军介绍，西塔小区的改造工程因受沈阳近期的降雨影响，工期稍有延长，但工程已经接近尾声、即将完工。西塔小区作为和平区6个提升类改造小区之一，改造资金2667.74万元，该小区建成于1999年，共有8栋住宅楼、1540户，原有建筑外墙无保温、屋顶漏雨严重，园区排水经常堵塞、室外楼梯破损严重，沿街建筑风貌杂乱、风格不统一。改造过程中，充分征求居民意见，邀请群众全程参与和决策，根据居民意愿量身定制方案。改造后，原西塔小区保障型物业服务将提升至与商业型物业同等的水平。从外观上，将结合城市更新，打造带有民族气息的入口大门、入口新中式屏风景观，还将建设两邻文化空间、群众观影平台，同时，还将改造非机动车停车棚、汽车和电动自行车充电桩；新建小区围墙、道闸、消防大门、人行门、带人脸识别功能的小区出入口人行门禁等。
问：沈阳其他老旧小区升级改造工程有何亮点？
答：位于大东区大北街道白塔社区的万寿小区，也是大东区6个提升类改造小区之一，改造资金2914.64万元，建设周期2022年4月30日至9月30日。原有建筑外墙无保温、园区排水经常堵塞、道路破损严重、沿街建筑风貌杂乱，改造后，针对小区居民37.92%的老龄化比重，改造将以增加适老养老场所和设施为主导，以打造万寿小区改造有温度的“一拆五改三增加”，建设万寿大门、党群服务中心、城市书屋、律动广场、象棋主题广场、两邻文化墙、特色路灯座椅等。同时，将结合万寿小区历史文化，挖掘历史文脉，除了建设标志性大门外，还将新建特色楼牌、单元牌和户牌标识等。
位于铁西区应昌街33号的应昌小区也是今年进行改造的老旧小区之一，改造完成后，将引进沈阳中德龙湖物业服务有限公司对小区实施物业管理，提供基本物业服务。此外，原有建筑外墙无保温、园区排水经常堵塞、道路破损严重、沿街建筑风貌杂乱等问题也将得到解决。除对楼本体和基础配套设施进行改造外，还将新增垃圾分类设施、围墙及园区大门，并对小区进行海绵城市改造，地下管网改造，彻底改善居民的民生条件。
（记者 张阿春）
